智慧建築設施管理平台

近幾年政府單位積極推廣智慧建築，而首先從公有建築開始實施，公共工程契約修正草案內容如下，建築物使用類組符合內政部「公有建築物申請智慧建築標章適用範」，且工程預算達2億元以上者，應取得合格級候選智慧建築證書。

各級智慧建築實作規劃報價 “請點我”

營造更為人性化的空間，使得建築物的使用者生、心理獲得滿足感，是建築專業長久以來追求的理想之一。「智慧建築」是以融合建築設計與資通訊主動感知與主動控制技術，以達到安全、健康、便利、舒適、節能，營造人性化的生活空間為目標。

取得智慧建築標章有八大指標可以參考，分別是綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理、健康舒適、智慧創新，從這八大指標中又分為基本規定與鼓勵項目的得分。內政部將智慧建築標章分為五等級，分別為：合格級、銅級、銀級、黃金級、鑽石級，不同等級都有相對應的分數範圍。

隨著建築相關技術的改善，智慧建築評估手冊推出了2024年的新版本，取得分數的標準上升，相對營建成本也會隨之增加，新版本於113年12月1日後開始適用，不過目前還是會以2016年版本為主。

提高能源效率：透過偵測器自動偵測屋內環境，判斷屋內是否有漏水、無人時房間是否沒有關燈、關冷氣等等，App可遠端控制電源開關、水閥、瓦斯閥，來減少水電浪費，若種植物也可善用排程系統設定滴灌時間，從而降低能源消耗和經營成本。
提升使用者體驗：建築物可以根據使用者的需求調節環境參數，例如溫度、照明和空氣品質，提供個性化的環境設置，增加使用者的滿意度和工作效率。
提高安全性：為避免火災、地震、一氧化碳等災害，智慧建築內部會裝設各式感測器，能有效監控各種危險因子，提前發出警示訊號，達到預防與避難的目的。而近期發展出的指紋、電子圍籬等系統，更能有效防止竊盜並提升居家安全，如：
- 智慧電子門鎖：可透過指紋辨識、 App、NFC、鍵盤輸入密碼以及鑰匙， 5 種模式，提供簡易又可靠的出入途徑。
- 電子圍籬系統：在特地區域範圍辨識例如家門口，只要有人待在家門前，系統會自動截圖並推播屋主。
數據分析和預測維護：智慧建築通過數據收集和分析，可以獲得關於建築物運行狀態和設備性能的寶貴信息。這些數據可以用於預測設備故障，進行預防性維護，提高設備的可靠性和運行效率，減少意外故障和維修成本。

營建成本較高：智慧建築的設備和系統需要先進的技術和設施，可能會增加建築物的建設和運營成本。安裝和維護智慧建築系統需要投入相應的資金和專業知識，對於一些資源有限的項目可能不太實際。
技術依賴性：智慧建築的有效運行需要依賴各種技術和系統，包括偵測器、自動化控制系統、數據網絡等。如果這些技術出現故障或不正常運作，可能會對建築物的功能和性能產生負面影響。
隱私和安全風險：智慧建築涉及大量的數據收集和數據分享，這可能帶來隱私和安全風險。例如，個人信息的泄露、系統被黑客攻擊等。必須采取適當的數據保護和安全措施來保護使用者的隱私和建築物的安全。
技術更新和適應性：智慧建築的技術發展迅速，新的技術和系統不斷湧現。

取得智慧建築候選證書或標章，一、需要專業的顧問來協助指導，二、需要有一套「智慧建築設施管理平台」。綜合上述需求，易控智慧不但有智慧建築標章顧問團隊，從申請到核發的完整流程，智慧建築標章、候選證書和預審過程皆有的多年經驗，易控也有研發團隊為智慧建築專區提供一套設施管理平台來管理與整合。

易控擁有智慧建築標章與智慧建築候選證書的專業顧問團隊，負責協助指導申請到核發的完整流程，智慧建築標章、候選證書和預審過程皆有多年經驗。

易控的標章專區系統架構之下有設施管理平台，包含資產管理、效能管理、組織管理、維運管理、長期修繕，擁有完善的計畫才可取得智慧建築標章或候選證書。

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